Budynek usługowo-mieszkalny | 240 m2 | Opole – Czarnowąsy

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany w Opolu.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną

– możliwość przejęcia działającego lokalu gastronomicznego

oraz wykorzystania piętra na cele mieszkalne lub usługowe.

Podstawowe informacje:
• Rok budowy: 2014
• Łączna powierzchnia budynku: ok. 240 m²
• Budynek: parter + piętro + strych
• Parking przy budynku
• Teren zamknięty – wjazd przez bramę

Parter – lokal gastronomiczny:
• w pełni funkcjonujący lokal gastronomiczny
• działalność prowadzona nieprzerwanie od 2014 roku
• od początku prowadzony przez tego samego właściciela
• lokal kompletnie wyposażony
• wyszkolony personel
• możliwość przekazania know-how oraz kontaktów niezbędnych
do kontynuowania działalności
• parametry techniczne dostosowane do lokali usługowych i gastronomicznych

Piętro – mieszkanie:
• przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 120 m²
• 3 niezależne pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka z wanną
• mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do użytkowania
• mieszkanie nigdy wcześniej nie było zamieszkane
• możliwość wykorzystania jako mieszkanie lub przekształcenia na biuro / działalność usługową
• parametry techniczne dostosowane do funkcji usługowej oraz mieszkalnej

Instalacje i wyposażenie budynku:
• wentylacja mechaniczna
• klimatyzacja
• centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
• instalacja elektryczna
• instalacja alarmowa
• pełna infrastruktura techniczna dla działalności usługowej

Nieruchomość idealna dla inwestora, który chce przejąć działający biznes gastronomiczny
lub wykorzystać budynek na działalność usługową połączoną z funkcją mieszkalną.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.