Dom z dużą działką 1800 m² w spokojnej okolicy| 112 m² + garaż 40 m² | Chróścice k. Opola

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Chróścicach (gm. Dobrzeń Wielki), w cichej, zielonej części miejscowości, z dala od ruchu ulicznego. Nieruchomość wyróżnia się dużą, ustawną działką o powierzchni ok. 1800 m², funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przeprowadzonymi modernizacjami. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz szybkiego dojazdu do Opola.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• duża działka 1800 m² – idealna pod ogród, rekreację lub dodatkowe zabudowy
• spokojna, kameralna i bezpieczna lokalizacja
• generalny remont domu przeprowadzony kilka lat temu
• parter wykończony w bardzo dobrym standardzie, gotowy do zamieszkania
• poddasze użytkowe – funkcjonalne, w standardzie do odświeżenia
• duży, drewniany taras od strony zachodniej
• zadaszone wejście od wschodu
• garaż z kotłownią w bryle domu (ok. 40 m²)
• szybki dojazd do Opola – 15–20 minut

Opis domu

Dom o powierzchni użytkowej 112 m², z osobnym garażem i kotłownią (łącznie ok. 40 m²). Ogrzewanie centralne piecem na ekogroszek.

Parter przeszedł kompleksową modernizację, w tym wymianę instalacji, dzięki czemu nieruchomość jest przygotowana do użytkowania bez dodatkowych nakładów.

Rozkład pomieszczeń

Parter – strefa dzienna w wysokim standardzie

• jasna jadalnia połączona z salonem
• przestronny salon z możliwością wydzielenia strefy relaksu
• oddzielna kuchnia z miejscem na stół
• łazienka
• praktyczny korytarz
• pomieszczenie gospodarcze / pralnia
• wyjście na zadaszony taras wejściowy

Poddasze – w pełni funkcjonalne, do odświeżenia

• sypialnia
• pokój dziecięcy
• łazienka z prysznicem
• duży korytarz – idealny na biuro, strefę zabawy lub dodatkowe przechowywanie

Poddasze jest obecnie zamieszkałe, a jego stan pozwala na aranżację zgodnie z własnym gustem, bez konieczności generalnego remontu.

Działka i otoczenie

Duża, prostokątna działka zapewnia wiele możliwości zagospodarowania: ogród, plac zabaw, basen, altana czy dodatkowe zabudowy rekreacyjne.

Od strony zachodniej znajduje się przestronny, drewniany taras idealny na popołudniowy wypoczynek.

Lokalizacja oferuje prywatność, przestrzeń i komfort życia z dala od ruchu ulicznego.

Lokalizacja – Chróścice, gm. Dobrzeń Wielki

Chróścice to miejscowość z pełną infrastrukturą dla rodzin. W pobliżu znajdują się:

• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
• sklepy i punkty usługowe,
• przystanki komunikacji publicznej.

W sąsiednich miejscowościach (Dobrzeń Wielki, Czarnowąsy):

• żłobek,
• przychodnia, apteki,
• większe sklepy i usługi,
• infrastruktura sportowa.

Dojazd do Opola zajmuje jedynie 15–20 minut.

Podsumowanie

Nieruchomość łączy atuty dużej działki, spokojnego otoczenia oraz wygodnego rozkładu pomieszczeń. Parter jest gotowy do zamieszkania w wysokim standardzie, a użytkowe poddasze oferuje swobodę aranżacyjną. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających przestrzeni w bliskiej odległości od Opola.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – gwarantujemy pełną obsługę, bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu.

Nasi doradcy kredytowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.