Lokal na wynajem | 430m2 | 53 ary | Głubczyce – Las

Lokal do wynajęcia w otoczeniu lasu – Marysieńka Las

Do wynajęcia wyjątkowy lokal o łącznej powierzchni ok. 430 m², położony w malowniczym i spokojnym otoczeniu lasu – Marysieńka Las. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce na przyjęcia okolicznościowe, eventy rodzinne lub po adaptacji – jako lokal gastronomiczny / restauracja.

Układ i powierzchnia:

Na parterze (ok. 370 m²) znajduje się:

• reprezentacyjna sala bankietowa o powierzchni 137 m²,

• pokój dla gości,

• zaplecze sanitarne (łazienki),

• szatnia,

• kuchnia (do remontu),

• piwnica.

Na I piętrze znajdują się 2 mieszkania (obecnie wynajmowane krótkoterminowo):

• jedno mieszkanie po remoncie, wyposażone w łazienkę z prysznicem oraz mały aneks kuchenny.

Media i wyposażenie:

• fotowoltaika (na starych, korzystnych zasadach),

• ogrzewanie: piec na pellet,

• woda ze studni (filtrowana),

• szambo.

Działka i otoczenie:

• działka o powierzchni 52 arów,

• cały teren ogrodzony,

• parking na posesji,

• plac zabaw,

• lokal położony w lesie – cisza, spokój i prywatność.

Lokalizacja:

• 5 minut do Głubczyc,

• 20 minut do Głogówka,

• 10 minut do granicy z Czechami.

Stan nieruchomości:

Lokal wymaga częściowego remontu. W przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej – kuchnia do remontu i adaptacji według potrzeb przyszłego najemcy.

To idealna propozycja dla osób szukających niepowtarzalnej lokalizacji w otoczeniu natury, z dużym potencjałem inwestycyjnym.