Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny położony w spokojnej dzielnicy Opola – Czarnowąsy.
 
Budynek wykonany w technologii szkieletowej, z wysokiej jakości materiałów, zapewniających bardzo dobrą izolację cieplną i niskie koszty eksploatacji.

Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Zadbany ogród, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zadaszony taras tworzą komfortową przestrzeń idealną dla rodziny.

TECHNOLOGIA I UDOGODNIENIA

• Technologia szkieletowa – wysoka efektywność cieplna i akustyczna
• Fotowoltaika na starych zasadach – brak rachunków za energię elektryczną
• Rekuperacja – stały dopływ świeżego powietrza i oszczędność energii
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Kominek w salonie – dodatkowe źródło ciepła i nastrojowy element wnętrza
• Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej (ciepło systemowe z pobliskiej elektrowni) – stabilne, ekologiczne i bardzo ekonomiczne źródło ogrzewania, niewymagające obsługi
• Częściowy system smart home – zdalne sterowanie oświetleniem, automatycznie otwierana brama wjazdowa, zintegrowany system kamer i monitoringu
• Automatyczny system nawadniania ogrodu

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (ok. 61 m²)

• Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
• Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD
• WC z nowoczesnym wykończeniem; z tego pomieszczenia dostęp do pomieszczenia gospodarczego – pralni
• Wiatrołap z zabudową
• Hol
• Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu

Poddasze użytkowe (ok. 51 m²)

• Trzy sypialnie, w tym przestronna główna z miejscem do pracy
• Łazienka z wanną i prysznicem
• Hol z dostępem do schodów

DZIAŁKA I OTOCZENIE

• Powierzchnia działki: 915 m²
• Starannie zagospodarowany ogród z trawnikiem i nasadzeniami
• Zadaszony taras drewniany – idealne miejsce do odpoczynku i spotkań
• Ogrodzenie panelowe i żywopłoty zapewniające prywatność
• Podjazd i chodniki z kostki brukowej
• Działka narożna, dobrze nasłoneczniona

LOKALIZACJA

Dom położony jest w dzielnicy Czarnowąsy w Opolu – w cichej i spokojnej okolicy o zabudowie jednorodzinnej.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji.

Dojazd do centrum Opola zajmuje około 10–15 minut.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Bardzo niskie koszty utrzymania dzięki połączeniu fotowoltaiki, rekuperacji i ogrzewania systemowego
• Wysoka jakość wykończenia i nowoczesny styl wnętrz
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz kominek w salonie
• Smart home, monitoring i automatyczne nawadnianie
• Duża, zagospodarowana działka w spokojnej lokalizacji
• Dom gotowy do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych inwestycji

Cena do negocjacji.

Nasi doradcy kredytowi służą pomocą w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu tej nieruchomości