Dom na sprzedaż| 4 pokoje| 120 m2 | Krzyżowice gmina Olszanka| 30 min od Wrocławia

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 120 m², położony w malowniczej miejscowości Krzyżowice, w gminie Olszanka, województwo opolskie.

Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz nowych terenów mieszkaniowych. To idealna propozycja dla osób, które cenią kontakt z naturą, komfort codziennego życia oraz szybki dojazd do większych miast.

Lokalizacja

Krzyżowice to miejscowość położona w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej wygodną komunikację z Wrocławiem i Opolem.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• około 30 minut samochodem do Wrocławia,
• około 15 km od autostrady,
• około 10 minut do stacji PKP,
• bezpośrednie połączenia kolejowe z Wrocławiem i Opolem,
• czas przejazdu pociągiem około 20 minut,
• pociągi kursujące co około 30 minut.

Układ domu

Dom o powierzchni 120 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie, funkcjonalności oraz niskich kosztach eksploatacji.

W skład domu wchodzą:

• 2 sypialnie,
• gabinet,
• salon z aneksem kuchennym,
• 2 łazienki,
• garaż wolnostojący.

Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego miejsca na gabinet.

Standard i wyposażenie

Dom będzie wykonany w technologii szkieletowej oraz w standardzie pasywnym, co pozwoli znacząco ograniczyć koszty utrzymania budynku.

W standardzie przewidziano między innymi:

• pompę ciepła,
• ogrzewanie podłogowe,
• klimatyzację w salonie,
• okna plastikowe,
• zbiornik na wodę deszczową,
• energooszczędne rozwiązania technologiczne,
• nowoczesną konstrukcję szkieletową.

Dostępność domu przewidziana jest w ciągu 3 miesięcy.

Dach solarny SunRoof

Dom zostanie wyposażony w innowacyjny dach fotowoltaiczny SunRoof, który łączy funkcję eleganckiego pokrycia dachowego z wydajną instalacją fotowoltaiczną.

Dach solarny nie tylko chroni budynek przed warunkami atmosferycznymi, ale również produkuje energię elektryczną od pierwszego dnia użytkowania.

Najważniejsze zalety rozwiązania SunRoof:

• 30-letnia gwarancja wydajności liniowej,
• nowoczesny design premium,
• certyfikat bezpieczeństwa przeciwpożarowego BRoof (t1),
• niższe koszty eksploatacji budynku,
• elegancki i spójny wygląd dachu.

Fundament IZODOM

Dom zostanie posadowiony na energooszczędnej płycie fundamentowej IZODOM, zapewniającej bardzo dobrą izolację termiczną oraz trwałość konstrukcji.

Najważniejsze zalety płyty fundamentowej IZODOM:

• współczynnik przenikania ciepła nawet U = 0,10 W/m²K,
• ograniczenie mostków termicznych,
• wysoka stabilność konstrukcji,
• trwałość nawet do 150 lat,
• rozwiązanie dedykowane budownictwu pasywnemu.

Nowoczesny dom w spokojnej lokalizacji

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, ekonomicznego i komfortowego domu w atrakcyjnej lokalizacji blisko Wrocławia.

Połączenie energooszczędnych technologii, funkcjonalnego projektu oraz spokojnego otoczenia sprawia, że nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w mieście.

Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły oferty.