Działki na sprzedaż pod inwestycję

/ Działki, Inwestycyjne / By

Sławomir Bierczyński

Pośrednik Nieruchomości

Powierzchnia całości:

103 627 m²

Cena za całość:

11 000 000 zł

Oferta sprzedaży terenów pod inwestycje mieszkaniowe oraz „Dom Seniora” – Chróścina, gm. Dąbrowa

CENA BRUTTO ZA CAŁOŚĆ – 11 000 000 ZŁ

Opis nieruchomości

:
Oferujemy kompleks terenów inwestycyjnych o łącznej powierzchni 103 627 m2 przeznaczonej pod:

  • Osiedle 47 domów jednorodzinnych dwulokalowych – projekty gotowe, w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę, powierzchnia 54957 m2
  • Grunt pod inwestycję pn. „Dom Seniora” – możliwość budowy obiektu mieszczącego 140 apartamentów (o powierzchni ok. 38 m² każdy) z obiektami usługowymi na parterze, powierzchnia 20631 m2
  • Park nr działki 602/70 , powierzchnia 28039 m2

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Chróścina, gm. Dąbrowa, graniczącej z miastem Opole (obręb Wrzoski). Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu przedszkola, szkoły podstawowej i dworca kolejowego.

Teren pod osiedle mieszkaniowe:

  • Projekt osiedla: 47 domów jednorodzinnych, każdy podzielony na dwa lokale mieszkalne. Projekty parteru i poddasza dostępne na życzenie.
  • Dojazd: Drogi wewnętrzne utwardzone szlaką.
  • Media: Prąd (umowa z Tauron, służebność przesyłu wpisana do KW). Woda i kanalizacja w trakcie projektowania.

Podział działek i ceny:

  • 10 działek o powierzchni 9852 m² – 1 477 800 zł netto
  • 13 działek o powierzchni 13 769 m² – 2 065 350 zł netto
  • 10 działek o powierzchni 10 628 m² – 1 594 200 zł netto
  • 6 działek o powierzchni 5650 m² – 847 500 zł brutto
  • 8 działek o powierzchni 8606 m² – 1 290 900 zł brutto
  • Droga wewnętrzna: 1 działka, 6452 m² – 6 452 zł netto

Teren pod inwestycję „Dom Seniora”:

  • Lokalizacja: Działka nr 586/70 o powierzchni 2,0621 ha.
  • Przeznaczenie: Budowa obiektu mieszczącego 140 apartamentów (o powierzchni ok. 38 m² każdy) z przestrzenią usługową na parterze.
  • Stan formalny: Decyzja o warunkach zabudowy (WZ) oraz koncepcja zabudowy dostępna na życzenie.
  • Media: Prąd (umowa z Tauron, służebność przesyłu wpisana do KW). Woda i kanalizacja w trakcie projektowania.

Atuty lokalizacji:

  • Bezpośrednie sąsiedztwo miasta Opole, dogodny dojazd do centrum.
  • Bliskość przedszkola, szkoły podstawowej i dworca kolejowego.
  • Tereny zielone i spokojna okolica, idealna na inwestycje mieszkaniowe i usługowe.

Stan prawny:

  • Brak obciążeń i ograniczeń sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację terenu.
To unikalna okazja na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie!