Ekskluzywna posiadłość w Opolu

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 320 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 20 arów, w spokojnej i malowniczej okolicy Opola. Nieruchomość została zaprojektowana z najwyższą dbałością o detale, oddana do użytku pod koniec 2015 roku i od tego czasu regularnie modernizowana oraz unowocześniana. Dom łączy w sobie nowoczesne technologie z ponadczasową elegancją, zapewniając komfort i funkcjonalność przyszłym właścicielom.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Technologia i bezpieczeństwo:

• Zaawansowany system smart home zapewnia wygodę zarządzania funkcjami domu z dowolnego miejsca.
• Nowoczesna pompa ciepła gruntowa (zainstalowana w 2023 roku) odpowiada za efektywne i ekologiczne ogrzewanie.
• System wentylacji mechanicznej z rekuperacją, który zapewnia stały dopływ świeżego powietrza.
• System monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego oraz instalacja alarmowa zapewniają pełne poczucie bezpieczeństwa.
• Inteligentne sterowanie żaluzjami fasadowymi w każdym pomieszczeniu.
• Biometryczne zabezpieczenia w drzwiach wejściowych, furtkach i bramach wjazdowych.

Wykończenie i wyposażenie premium:

• Stolarka aluminiowa z oknami o wysokości 2,8 m wprowadza do wnętrz naturalne światło i podkreśla nowoczesny design.
• Drewniana podłoga w jodełkę angielską, podświetlana halogenami w strefach komunikacyjnych, dodaje wnętrzom elegancji.
• Kompleksowa zabudowa meblowa firmy RUST łączy estetykę z funkcjonalnością.
• W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami Siemens, w tym piekarnikami (klasycznym i parowym), wbudowanym ekspresem do kawy oraz cichym okapem z silnikiem na strychu.
• Elektrycznie otwierane szafki i szuflady w kuchni to połączenie wygody z nowoczesnością.
• W salonie znajduje się nowoczesny kominek umieszczony bezpośrednio pod telewizorem, łącząc styl i funkcjonalność.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Dom oferuje przestronny salon połączony z otwartą kuchnią z ukrytą spiżarnią oraz bezpośrednim dostępem do pralni, 4 komfortowe sypialnie, gabinet, pokój gościnny, 2 łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze. Powiększony garaż na dwa samochody oraz rowery zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.

Strefa wypoczynkowa i ogród:

• Profesjonalnie zaprojektowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami, oświetleniem oraz systemem automatycznego podlewania, pielęgnowany przez serwis ogrodniczy.
• Strefa SPA to osobny, wolnostojący budynek w ogrodzie (wybudowany w 2021 roku) z sauną suchą, łazienką, pokojem gier na poddaszu oraz jacuzzi na tarasie.
• Basen o wymiarach 10 x 5 m, wykonany ze stali nierdzewnej, z w pełni zautomatyzowaną obsługą i efektownym oświetleniem.
• Ogród zimowy o powierzchni 80 m² wyposażony w system TARASOLA z ruchomym dachem i przeszkleniami, podłogą z deski kompozytowej oraz elektrycznym ogrzewaniem.
• Centralny system audio w domu i na tarasie zapewnia ulubioną muzykę w każdej chwili.

Dodatkowe udogodnienia:

• Podgrzewany podjazd do garażu z systemem czujników.
• Podgrzewane rynny i spusty dachowe.
• Dodatkowy wjazd na posesję z tyłu działki oraz plac wyłożony kostką brukową.

Zobacz i odkryj wyjątkowość tej nieruchomości!

Aby w pełni poznać zaawansowane technologie zastosowane w tym domu oraz docenić jego niepowtarzalny charakter, koniecznie trzeba go zobaczyć na żywo. To nieruchomość, która zachwyca każdym detalem i spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.