Klimatyczny dom z potencjałem w Jemielnicy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu położonego w urokliwej części Jemielnicy, tuż obok malowniczego stawu kościelnego. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja:

Jemielnica to malownicza miejscowość położona w województwie opolskim, w powiecie strzeleckim. Odległości od większych miast:

•                Strzelce Opolskie – 9 km (ok. 10 minut samochodem),
•                Opole – 35 km (ok. 35 minut),
•                Gliwice – 40 km (ok. 40 minut).

W pobliżu znajduje się zabytkowy staw kościelny, który dodaje wyjątkowego uroku tej nieruchomości.

Opis nieruchomości:

Dom z lat 50. o powierzchni użytkowej około 250 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni 33,92 ara, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN (tereny zabudowy mieszkaniowej) oraz częściowo MU (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej).

Budynek jest w całości podpiwniczony, ogrzewany piecem olejowym, z dodatkowym kominkiem w salonie. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

•                Kuchnia ze spiżarką – ok. 15 m²,
•                Salon – 26 m², połączony z jadalnią (25 m²) rozsuwanymi drzwiami,
•                Toaleta – 1,4 m²,
•                Hol – 9 m².

Piętro:

•                Sypialnia – 26 m²,
•                Sypialnia – 25 m²,
•                Łazienka – 14 m²,
•                Hol – 9,5 m²,
•                Pomieszczenie gospodarcze – 11,5 m².

Dodatkowe informacje:

Na terenie posesji znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które mogą pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania lub warsztatu.

Atuty nieruchomości:

•                Malownicze położenie blisko natury,
•                Duża działka z możliwością zabudowy,
•                Przestronne wnętrza z funkcjonalnym układem,
•                Potencjał do aranżacji i modernizacji według własnych potrzeb.

Jeśli szukasz nieruchomości z dużą działką, która oferuje spokój i możliwość dostosowania do własnych oczekiwań, ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.