Dom na sprzedaż | 5 pokoi | 131 m2 | Niemodlin

Nowy dom 131 m² z ogrodem 191 m², garażem i pompą ciepła — Niemodlin, Szczepanowice

Bez prowizji i podatku PCC

Lokalizacja: Niemodlin, dzielnica Szczepanowice — 14 min spacerem do centrum. Kameralne osiedle w otoczeniu pól, łąk, lasu i stawu.

Podstawowe informacje

Układ

Parter: wiatrołap, korytarz, WC, kuchnia, salon z jadalnią, garaż, pom. gospodarcze, wyjście na taras i do ogrodu.

Poddasze: komunikacja, 4 sypialnie, łazienka.

Standard i technologie

Tradycyjna technologia murowana; ściany z pustaków Porotherm 25 P+W
Strop żelbetowy monolityczny, ławy fundamentowe
Dach dwuspadowy (konstrukcja drewniana), dachówka ceramiczna
Ocieplenie: 20 cm styropian szary, tynk akrylowy + okładzina drewniana
Okna energooszczędne PCV (antracyt), okna dachowe dopasowane kolorystycznie
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa podnoszona elektrycznie, parapety zewnętrzne granitowe
Rolety zewnętrzne
Dach skierowany na południe — przygotowany pod montaż fotowoltaiki
Wentylacja grawitacyjna; komin Schiedel (możliwość kominka)
Wewnątrz: tynki gipsowe

Instalacje i ogrzewanie

Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz w garażu
Źródło ciepła: pompa ciepła powietrze–woda (CO + CWU), sterownik główny CO; w łazience podejście pod grzejnik drabinkowy
Wod-kan: zimna, ciepła woda + cyrkulacja; wodomierze w garażu; odprowadzenie ścieków do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej
Elektryka: WLZ do tablicy przy wejściu, gniazda i punkty oświetleniowe zgodnie z projektem, przygotowane puszki; oświetlenie zewnętrzne (podejście do budynku, nad garażem i tarasem)

Osiedle