Lokal użytkowy | 103m2 | Opolskie | Bar | Własny biznes | Inwestycja |

Lokal użytkowy 103 m² – centrum Grabczoka, Opolskie | Idealny pod gastronomię, sklep lub inwestycję.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 103 m², położony w centrum Grabczoka, zaledwie 25 km od Opola, w sąsiedztwie miejscowości: Kup, Brynica, Murów (gmina Murów).

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – bezpośrednio obok przystanku autobusowego, co zapewnia stały ruch pieszych i dobrą widoczność. Lokal posiada duży potencjał do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub jako inwestycja. :

Lokal składa się z dwóch funkcjonalnych części – dawnego baru/restauracji oraz części sklepowej, co daje szerokie możliwości adaptacyjne.

Część barowo-restauracyjna:

• sala (bar) dla klientów
• toaleta dla klientów
• zaplecze socjalne z toaletą dla pracowników
• pomieszczenie (dawna kuchnia)
• przejście / zaplecze techniczne

Część sklepowa:

• pomieszczenie handlowe dla klientów z dużym oknem wystawowym
• zaplecze przerobione na nową kuchnię, (nowa instalacja elektryczna)
• zaplecze sklepowe z toaletą

Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie centralne – piec na węgiel i drewno

Atuty nieruchomości:

• powierzchnia 103 m²
• centralna lokalizacja w Grabczoku
• przystanek autobusowy bezpośrednio przy lokalu
• możliwość prowadzenia gastronomii, sklepu, punktu usługowego lub biura
• lokal z historią działalności – bar/restauracja oraz sklep
• duży potencjał inwestycyjny

Lokal idealnie sprawdzi się dla osób szukających miejsca na własny biznes, jak również dla inwestorów.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, wizualizacje, opisy oraz dane dotyczące nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszenia była aktualna i rzetelna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany w ofercie dokonane przez właściciela nieruchomości.