Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowy | OPOLE

Gotowa inwestycja | W pełni wynajęty | Stabilny dochód

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek biurowy klasy A

– Opolskie Centrum Wysokich Technologii,

zlokalizowany w strategicznej części Opola przy ul. Sienkiewicza.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję typu income property,

generującą stabilne przychody z najmu.

Obiekt jest w pełni wynajęty i funkcjonuje jako nowoczesne centrum biurowe.

Podstawowe informacje:

Lokalizacja: Opole, ul. Sienkiewicza
Powierzchnia użytkowa: 1480,84 m²
Liczba kondygnacji: 5 (garaż podziemny + 4 piętra)
Rok budowy: 2014
Standard: klasa A
Parking: garaż podziemny – 18 miejsc (podnośnik samochodowy)

Standard i wyposażenie:

Budynek zaprojektowano z myślą o elastycznej aranżacji

powierzchni biurowej oraz wysokim komforcie użytkowników.

Najważniejsze atuty:

• pełna klimatyzacja,

• rezerwowe zasilanie,

• winda osobowa,

• podniesione podłogi techniczne,

• podwieszane sufity,

• nowoczesna infrastruktura IT,

• sale narad wyposażone w tablice interaktywne, projektory i ekrany,

• budynek niskoemisyjny i niskoenergochłonny,

• pełne zaplecze techniczne.

Układ funkcjonalny

Piwnica – 386 m²

• garaż podziemny (18 miejsc),

• hydroforownia,

• rozdzielnia elektryczna,

• pomieszczenia techniczne i gospodarcze.

Parter

• 6 pomieszczeń biurowych,

• kuchnia i aneks kuchenny,

• toalety.

I–III piętro

• po 3 pomieszczenia biurowe na kondygnacji,

• aneksy kuchenne,

• toalety.

Potencjał inwestycyjny

• stabilny dochód z najmu,

• prestiżowa nieruchomość klasy A,

• wysoka jakość wykonania,

• elastyczny podział powierzchni,

• idealna siedziba firmy lub centrum biznesowe,

• doskonała lokalizacja w centrum miasta.

Szczegółowe dane finansowe oraz warunki najmu

dostępne dla zainteresowanych inwestorów

VAT: podatek VAT w całości zwrotny dla nabywcy

Prezentacja nieruchomości

Istnieje możliwość organizacji spotkania oraz przedstawienia

pełnej analizy inwestycyjnej wraz z dokumentacją najmu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów transakcji.