Dom na sprzedaż| salon +4 pokoje|152 m2| Jankowice Małe gmina Oława

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący 152,90 m² z fotowoltaiką, rekuperacją i bardzo niskimi kosztami utrzymania – Jankowice Małe, gm. Oława
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 152,90 m² (131,50 m² powierzchni mieszkalnej + 21,40 m² garażu), położony na działce o powierzchni 850 m² w spokojnej i zielonej okolicy miejscowości Jankowice Małe, gmina Oława.
Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i jest gotowa do zamieszkania. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, nowoczesne rozwiązania technologiczne, niskie koszty eksploatacji oraz bliskość natury.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• dom wolnostojący,
• 4 pokoje,
• duża działka – 850 m²,
• garaż + dodatkowe miejsca parkingowe,
• taras i ogród,
• rok budowy: 2021,
• nowoczesne technologie obniżające koszty utrzymania,
• bardzo niskie koszty eksploatacji.

Standard wykonania i zastosowane technologie:
Dom został solidnie wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, z dodatkowym ociepleniem styropianem 20 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i przekłada się na niskie koszty ogrzewania.
W domu zastosowano nowoczesne i sprawdzone rozwiązania:
• instalacja fotowoltaiczna 10 kW,
• rekuperacja z odzyskiem ciepła,
• ogrzewanie podłogowe – maty grzewcze Termofol,
• pompa ciepła powietrze–woda do podgrzewania wody użytkowej,
• okna trzyszybowe,
• rolety zewnętrzne,
• dachówka ceramiczna glazurowana,
• oświetlenie zewnętrzne budynku,
• wyprowadzony przewód pod bramę wjazdową,
• filtr i stacja zmiękczania wody,
• własna studnia.

Niskie koszty utrzymania:
Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty eksploatacyjne:
• koszt energii elektrycznej wraz z ogrzewaniem wynosi około 370 zł rocznie,
• brak opłat za wodę dzięki własnej studni,

To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu, który jest tani w codziennym utrzymaniu.
Układ i dodatkowa przestrzeń:
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfortową przestrzeń do życia dla rodziny. Na poddaszu znajduje się dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb.
Łazienka na piętrze pozostaje do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia jej zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej, kameralnej okolicy z dogodnym dojazdem do większych miast i głównych tras komunikacyjnych:
• około 8 km do autostrady A4,
• około 30 km do Wrocławia,
• około 10 km do Oławy,
• około 12 km do Brzegu.
To świetne miejsce dla osób szukających spokojnego życia poza miastem, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury i tras szybkiego ruchu.