3 pokoje z ogródkiem | 2 miejsca parkingowe | Osiny

Aleja 36 – kameralne osiedle pod Opolem | Osiny

Na sprzedaż komfortowe bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem w nowoczesnej, kameralnej inwestycji Aleja 36, zlokalizowanej w Osinach przy ul. Opolskiej – zaledwie ok. 8 km od centrum Opola.

To propozycja dla osób, które szukają spokoju, prywatności i funkcjonalnej przestrzeni, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

Aleja 36 to niewielkie osiedle składające się z 4 budynków w zabudowie bliźniaczej, w których znajduje się łącznie 16 mieszkań.

Kameralny charakter inwestycji zapewnia:

• większą prywatność niż w klasycznych blokach
• uporządkowaną, estetyczną przestrzeń
• ograniczony ruch i spokojne otoczenie

Każde mieszkanie posiada indywidualne wejście z zewnątrz – brak wspólnych klatek schodowych to większy komfort codziennego życia.

Harmonogram inwestycji:

• rozpoczęcie budowy (pierwszy etap – 8 mieszkań): kwiecień 2026 r.
• planowane zakończenie: grudzień 2026 r.

Mieszkanie – parter z ogródkiem:

Lokal o powierzchni ok. 59,66 m² to idealna alternatywa dla osób, które chcą czegoś więcej niż standardowe mieszkanie w bloku.

To mieszkanie na parterze to bardzo dobra alternatywa dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu w bloku.

Każde mieszkanie na parterze jest lokalem narożnym, co przekłada się na większą prywatność. Dodatkowo do dyspozycji masz ogródek w kształcie litery L, który daje więcej możliwości aranżacyjnych niż klasyczne, wąskie działki.

Przestrzeń zewnętrzna obejmuje:

• ogródek ok. 90 m² w układzie L
• taras 15 m²

To rozwiązanie sprawia, że część dzienna naturalnie łączy się z ogrodem i tworzy wygodną przestrzeń do codziennego funkcjonowania.

Na uwagę zasługuje również sposób wejścia do mieszkania – każdy lokal posiada indywidualne wejście z zewnątrz, bez wspólnej klatki schodowej, co zwiększa komfort i poczucie niezależności.

Powierzchnia ok. 59,66 m² obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym
• 2 sypialnie
• łazienkę
• komunikację oraz miejsce do przechowywania

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Aleja 36 w Osinach – kameralnym osiedlu z ograniczoną liczbą mieszkań, co przekłada się na spokojniejsze otoczenie.

Standard:

• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• pompa ciepła
• okna 3-szybowe z roletami elektrycznymi
• 2 miejsca postojowe w cenie
• ściany między lokalami wykonane jako podwójne, z dylatacją (ok. 50 cm łącznej grubości)

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Opola (ok. 8 km), a jednocześnie pozwala mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu.

To propozycja dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń na zewnątrz i większą prywatność – bez konieczności budowy domu.

Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze! Bez prowizji i bez podatku PCC!

Zapraszamy do kontaktu!