Dom na sprzedaż – Godzikowice – 2 km od Oławy

Idealny dla rodziny lub pod działalność gospodarczą

Na sprzedaż dom wolnostojący o łącznej powierzchni 432 m², położony przy głównej ulicy w miejscowości Godzikowice – tylko 2 km od centrum Oławy i ok. 25–30 minut dojazdu do Wrocławia. Dzięki swojej lokalizacji i dużej powierzchni, dom świetnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia mieszkalna (parter): 144 m²

• Poddasze do adaptacji: 144 m² (w tym 80 m² użytkowej + 64 m² pod skosami)

• Piwnica: 144 m² – z garażem, kuchnią roboczą i pomieszczeniami gospodarczymi

• Działka: 18 arów – ogrodzona, z dużym potencjałem zagospodarowania

• Rok budowy: 1999

• Dach: blachodachówka, ocieplenie 10 cm styropianem

• Ogrzewanie: pompa ciepła

• Okna: plastikowe

• Podłogi: parkiet drewniany i kafle

• Ściany: gładzie

• Media: podłączenie do wodociągu

Układ pomieszczeń:

Parter (144 m²):

• Ganek

• Przedpokój

• 4 ustawne pokoje

• Przestronna kuchnia

• Osobna toaleta

• Łazienka

Poddasze (144 m²):

• Do adaptacji według potrzeb – możliwość zaaranżowania dodatkowych pokoi, biura, gabinetów lub strefy usługowej

Piwnica (144 m²):

• Garaż w bryle budynku

• Kuchnia robocza

• Pomieszczenia gospodarcze – idealne np. na magazyn, pracownię lub warsztat

Atuty lokalizacji:

• Położenie przy głównej ulicy – widoczna lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności

• Szybki dojazd do Oławy i Wrocławia

• Blisko sklepy, szkoły, usługi – pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

• Duża działka z możliwością rozbudowy lub stworzenia strefy usługowo-rekreacyjnej

• Budynek – gotowy do użytkowania

Dla kogo?

Oferta skierowana do rodzin szukających przestronnego domu z ogrodem oraz do osób prowadzących lub planujących własny biznes: biuro, gabinet, pracownia, magazyn, sklep, salon usługowy – wszystkie te funkcje można z powodzeniem zrealizować w tym miejscu.