Dom w sercu Świerkli 

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w malowniczej miejscowości Świerkle, często nazywanej „zielonymi płucami Opola”. Położony w północnej części miasta, w otoczeniu rozległych terenów leśnych, stanowi idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów, wycieczek rowerowych czy aktywności na świeżym powietrzu. Jest to jedno z nielicznych miejsc w Opolu, które oferuje tak bliski kontakt z przyrodą, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta.

Informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 32 ary – przestronna przestrzeń do zagospodarowania, idealna na ogród czy rekreację.
• Powierzchnia domu: 138 m² – funkcjonalnie zaprojektowany dom, który zaspokoi potrzeby większej rodziny.
• Rok budowy: 2014 – nowoczesna bryła, wybudowana z solidnych materiałów (bloczek Porotherm 24 cm, ocieplenie styropianem), wymagająca jednak odświeżenia.
• Garaż: w bryle domu, dwustanowiskowy o powierzchni 46 m², z dużą przestrzenią na dwa samochody.

Układ pomieszczeń:

• Parter:
  • Przestronna kuchnia połączona z salonem
  • Gabinet – miejsce do pracy lub nauki.
  • Łazienka z prysznicem i WC.
• Piętro:
  • 4 komfortowe sypialnie.
  • Łazienka z wanną 

Wyposażenie techniczne:

• Ogrzewanie piecem na ekogroszek, co gwarantuje niskie koszty utrzymania domu.
• Ciepła woda dostarczana przez pompę ciepła.
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,4 KW, co dodatkowo obniża koszty energii.
• Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze.
• Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.

Dodatkowe informacje:

• Dom posiada wykostkowany podjazd, co zapewnia wygodę parkowania.
• Stan nieruchomości wymaga doinwestowania – konieczne jest wykończenie elewacji, tarasu oraz zagospodarowanie ogrodu. Cały dom wymaga odświeżenia, w tym przemalowania ścian. 

Jeśli szukasz domu w spokojnej, zielonej okolicy, który możesz dostosować do własnych potrzeb, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!

CENA DO NEGOCJACJI. 

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!