Powierzchnia działki
9 ara
Powierzchnia:
163 m²
Cena:
1 200 000 zł
Dom znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy, oddalonej od centrum Opola o 9,7 km, co zapewnia spokojną i cichą atmosferę, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od drogi DK94. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, a do nieruchomości można łatwo dotrzeć publicznymi środkami transportu.
Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Składa się z trzech kondygnacji, w tym piwnicy, parteru i poddasza użytkowego, z łączną powierzchnią użytkową 163m². Na parterze znajduje się powierzchnia użytkowa 69,87 m², a na poddaszu – 93,26 m². Dodatkowo, do dyspozycji jest garaż o powierzchni 26,56 m². Dom znajduje się na działce 9 arowej, co daje dużo przestrzeni na relaks i rekreację dla całej rodziny.
W domu znajdują się dwie łazienki, co z pewnością zapewni większy komfort dla dużej rodziny lub dla przyszłych mieszkańców, którzy planują wynajmować pokoje. Całkowita liczba pokoi to siedem, co pozwoli na swobodne zaaranżowanie przestrzeni według potrzeb i preferencji.
Dodatkowo w domu znajdują się dwie kuchnie, co umożliwi niezależne gotowanie dla większej ilości osób lub przygotowywanie posiłków w ramach prowadzenia np. wynajmu pokojów.
Budynek jest wykonany z materiałów ceramicznych, głównie z cegły pełnej, co zapewnia trwałość i izolację termiczną. Po termomodernizacji, niskie koszty utrzymania to dodatkowy atut nieruchomości. Ogrzewanie zapewnione jest z kotłowni w piwnicy, przy użyciu instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej.
W pobliżu domu znajduje się sklep spożywczy, kościół, dwujęzyczna szkoła podstawowa oraz plac zabaw dla dzieci. Dla plażowiczów w sezonie letnim dostępne są dwa atrakcyjne kąpieliska, w tym Kąpielisko Malina I oddalone o ok. 350 m oraz Kąpielisko Malina II oddalone o ok. 600 m.
Budynek ma klasyczną architekturę, po rozbudowie i liftingu w 2001 roku, zyskał na funkcjonalności i powierzchni użytkowej. Jest to idealna nieruchomość dla dużej rodziny lub inwestora szukającego miejsca z dala od zgiełku miasta, ale w dogodnej odległości od centrum Opola oraz z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień.
Dostępne w okolicy: sklep, kościół, zajazd, apteka, restauracja, szkoła, przedszkole, las, jezioro.
Serdecznie zapraszam na prezentację. Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
