Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej – Półwieś, Opole

Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej – Półwieś, Opole

Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania!

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 109 m², zlokalizowany w pożądanej dzielnicy Półwieś w Opolu – w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem do centrum miasta i północnej obwodnicy. Nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia domu: ok. 109 m²
• Garaż z pomieszczeniem gospodarczym: 54 m²
• Działka: 3,8 ara (ogrodzona, zagospodarowana)
• Rok budowy: 2009

Układ pomieszczeń – idealny dla dwóch rodzin lub pod wynajem:

Parter:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym
• Łazienka z wanną i prysznicem
• Oddzielne WC z piecem CO i pralką
• Wyjście na duży taras i ogród
• Możliwość przekształcenia pomieszczenia gospodarczego przy garażu w dodatkowy pokój (znajduje się bezpośrednio za ścianą salonu)

Piętro:

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon oraz duży taras
• Sypialnia z wyjściem na balkon
• Łazienka z prysznicem i oknem
• Oddzielne WC z oknem

Każdy poziom może funkcjonować jako niezależne mieszkanie – idealne dla rodziny wielopokoleniowej, inwestora lub osób ceniących prywatność.

Udogodnienia i atuty:

• Rolety zewnętrzne i moskitiery w oknach
• Ogrzewanie gazowe (nowy piec z 2023 r.), ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach
• Drewniane schody i podłogi z egzotycznego drewna merbau
• Duży kominek w salonie na parterze
• Automatyczna brama wjazdowa i brama garażowa na pilota
• Garaż z wysokim sufitem + przejście do ogrodu przez komórkę
• Ogrodzenie metalowe, podjazd z kostki granitowej
• Zagospodarowany ogród z drewutnią

Lokalizacja – Półwieś, Opole:

Świetnie skomunikowana okolica, w sąsiedztwie CH Karolinka, Makro, McDonald’s, sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, tereny zielone, siłownia plenerowa. Spokojne osiedle domów jednorodzinnych – oferty z tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko.

Cena: do uzgodnienia

Możliwość pozostawienia wyposażenia (meble, AGD, szafy w zabudowie) – do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – taka okazja nie zdarza się często.