Przestronny dom rodzinny z 2023 r. – 6 pokoi, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe

Na sprzedaż nowoczesny, duży dom jednorodzinny o imponującej powierzchni użytkowej 291,75 m², położony w spokojnej części dzielnicy Czarnowąsy w Opolu. Nieruchomość została wybudowana i oddana do użytkowania w 2023 roku – idealna propozycja dla osób szukających przestronnego, rodzinnego domu, który można wykończyć zgodnie z własną wizją.

Główne atuty nieruchomości:

• Nowy budynek z 2023 roku, wybudowany w wysokim standardzie,
• Duża powierzchnia: 291,75 m² powierzchni użytkowej, 227,50 m² zabudowy,
• Działka 803 m² – optymalna do utrzymania, z dużym zadaszonym tarasem w części ogrodowej,
• 6 pokoi + kuchnia + 2 łazienki – idealny układ dla rodziny,
• Nowoczesne ogrzewanie: kocioł na pellet z dużym podajnikiem (zasyp do 2 ton), rozprowadzanie ciepła przez ogrzewanie podłogowe, sterowanie przez aplikację,
• Pełna klimatyzacja – w każdym pokoju, a w częściach wspólnych klimatyzatory sufitowe,
• Bezpieczeństwo: rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoring,
• Egzotyczna stolarka – drzwi i okna z drewna meranti,
• Estetyczne oświetlenie LED – m.in. w kuchni, salonie i holu na piętrze.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon,
• Duża, jasna kuchnia,
• Trzy pokoje,
• Łazienka,
• Wiatrołap,
• Kotłownia.

Poddasze:

• Szeroki hol (ok. 5 m szerokości) – idealna przestrzeń wspólna,
• Trzy sypialnie – każda z garderobą,
• Duży pokój kąpielowy (miejsce pod wannę i prysznic z odpływem liniowym).

 Stan wykończenia:

Dom wymaga wykończenia. Pozwala to przyszłym właścicielom na pełną personalizację wnętrz.

Lokalizacja:

Dom położony przy wewnętrznej drodze z dojazdem do drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zjazd z głównej drogi oraz linia kolejowa – co zapewnia dobrą komunikację, choć warto mieć na uwadze bliskość infrastruktury transportowej. Oferta skierowana do osób, które cenią funkcjonalność i przestrzeń, a nie wymagają dużej działki.

Cena: do ustalenia

 Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom to doskonała baza pod realizację wymarzonego, rodzinnego gniazda!