Działka 1182m2 do sprzedaży w OKAZYJNEJ CENIE 

Niezabudowane nieruchomości gruntowe położone w obrębie Mechnice, gmina Dąbrowa (w bezpośrednim sąsiedztwie granic administracyjnych miasta Opola – dzielnicy Bierkowice) stanowiące działki budowlane o pow. od 6 do 11 arów (I ETAP inwestycji pn. „Osiedle Opolskie Łąki”) – /

CECHY PLANISTYCZNE:

– Teren nie jest objęty aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (trwa procedura uchwalenia planu dla całej inwestycji)

– Dla przedmiotowych działek zostały opracowane projekty indywidualne budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków w zabudowie bliźniaczej z garażem

– Dla przedmiotowych działek zostały wydane Decyzje zatwierdzające projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę

– Dla inwestycji budowlanej wydane zostały dzienniki budowy

UZBROJENIE TERENU:

– energia elektryczna (dla inwestycji podpisana jest umowa na dostawę energii elektrycznej)

– woda + kanalizacja sanitarna w działce

UKSZTAŁTOWANIE TERENU:

– teren płaski

– przeprowadzone badania geotechniczne dla oceny geotechnicznych warunków posadowienia projektowanych budynków (ekspertyza do wglądu)

DOJAZD:

– bezpośrednio: drogą gminną – ul. Strażacka, ul. Torowa, drogi w części asfaltowe, w części gruntowe). Ponadto dojazd utwardzoną drogą gminną (dz. nr 73)

– docelowo główny dojazd do osiedla stanowić będzie droga bezpośrednio skomunikowana z ul. Wrocławską (m. Opole)

LOKALIZACJA:

– położenie w otoczeniu pól, zielonej części dzielnicy Opola – Bierkowic z luźną zabudową mieszkaniową

– szybki dojazd zarówno do Śródmieścia jak i do największego na Opolszczyźnie CH Karolinka

– niezbędne punkty handlowo-usługowe położone w dzielnicy Bierkowice, Żerkowice, Chmielowice oraz w Mechnicach

STAN PRAWNY:

– dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta

– brak obciążeń, roszczeń, ograniczeń sprzedaży

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny działki.
To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury!