3-pokojowe mieszkanie przy parku | Ostatnie piętro | 58,64 m² | Opole – Osiedle Armii Krajowej

3-pokojowe mieszkanie przy parku | Ostatnie piętro | 58,64 m² | Opole – Osiedle Armii Krajowej

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na ostatnim piętrze niskiego bloku na osiedlu Armii Krajowej w Opolu. Lokal położony jest w spokojnej, zielonej okolicy – tuż przy parku, z przyjemnym widokiem z salonu.

Mieszkanie usytuowane jest na poddaszu, z wyraźnie zaznaczonymi, ale wysokimi skosami – najwyższy punkt sufitu sięga 2,90 m, co daje bardzo dobre wrażenie przestronności i komfortu. Realna powierzchnia użytkowa po podłodze to ok. 62 m², co zapewnia większą funkcjonalność na co dzień.

Układ i wyposażenie:

• Przestronny salon z ekspozycją południową – jasny i słoneczny przez cały dzień, z widokiem na park
• Pokój z dużym oknem dachowym od strony północnej – doskonale doświetlony
• Osobna kuchnia z pełnym wyposażeniem: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap
• Łazienka z prysznicem
• Oddzielne WC
• Przedpokój o powierzchni aż 11 m², wyposażony w pojemną zabudowaną szafę – idealne miejsce do przechowywania
• Dodatkowa szafa wnękowa w jednym z pokoi
• Przynależna piwnica – ok. 5 m²
• Części wspólne: rowerownia i suszarnia

Budynek i okolica:

• Blok z 1990 r. – jedna z nowszych realizacji na osiedlu
• Po termomodernizacji (2020 r.) i remoncie dachu (2014 r.)
• Kameralna, niska zabudowa – więcej prywatności i ciszy
• Brak balkonu rekompensowany bezpośrednim sąsiedztwem parku i zieleni

Lokalizacja:

Osiedle Armii Krajowej to jedna z najlepiej skomunikowanych i zielonych dzielnic Opola.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• Park i tereny rekreacyjne
• Sklepy, punkty usługowe
• Szkoły, przedszkola
• Przystanki komunikacji miejskiej

Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.