Na sprzedaż 2 – pokojowe mieszkanie w Opolu – Śródmieście

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w Opolu – Śródmieście

Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem, o powierzchni 62 m², usytuowane na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy w Opolu – Śródmieściu. Atrakcyjna lokalizacja – 5 minut pieszo do dworca PKP/PKS, 10 minut do Rynku – sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:

• Dwa przestronne i jasne pokoje
• Oddzielna, widna kuchnia z miejscem na stół
• Łazienka i WC – dwa osobne pomieszczenia
• Dwa funkcjonalne przedpokoje z miejscem na szafy
• Dwie piwnice przynależne do mieszkania

Stan techniczny:

• Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną
• Na podłogach panele; kuchnia i łazienka do modernizacji
• Ogrzewanie elektryczne i piecowe, z gotowym projektem pod instalację gazową

Dodatkowe atuty:

• Zamykane podwórze z możliwością parkowania – duży atut w śródmieściu
• Kamienica po remoncie elewacji i klatki schodowej
• Niskie koszty eksploatacyjne – czynsz administracyjny ok. 450 zł/mc
• Atrakcyjna lokalizacja w centrum – idealna dla osób aktywnych lub inwestorów

Cena: 496 000 zł

Mieszkanie dostępne od zaraz – idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w centrum Opola, z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.