Mieszkanie na sprzedaż | 69,37 m2 | piwnica | Opole – Centrum

Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 69,37 m², położone
na 1. piętrze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Opole przy ul. Damrota.

Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym doświetleniem wnętrz.

Układ pomieszczeń:

– duży salon z pięknym wykuszem,

– przestronna sypialnia,

– osobna kuchnia z dużym oknem,

– łazienka z prysznicem,

– duży przedpokój.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 12 m². Mieszkańcy mają
do dyspozycji parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców budynku.

Mieszkanie przeszło generalny remont około 15 lat temu. W ramach prac wymieniono
m.in. instalację elektryczną oraz kanalizacyjną, a także zamontowano plastikowe okna dwuszybowe.
Lokal jest zadbany, dobrze oświetlony i przyjazny do życia.

Czynsz obecnie wynosi ok. 620 zł przy niezamieszkałym lokalu. Przy dwóch osobach opłaty
wynosiły ok. 900 zł. W czynszu zawarte są m.in. koszty ogrzewania, fundusz remontowy,
bieżące utrzymanie nieruchomości, zaliczki na wodę zimną i ciepłą oraz wywóz śmieci.

Atuty nieruchomości:

– ścisłe centrum miasta,

– blisko dworca oraz centrum przesiadkowego,

– bardzo dobra komunikacja miejska,

– w pobliżu sklepy, restauracje, usługi i pełna infrastruktura,

– parking dla mieszkańców za szlabanem,

– ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,

– mieszkanie jasne i dobrze nasłonecznione,

– idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako inwestycja. Lokalizacja w ścisłym
centrum miasta, sprawia, że mieszkanie posiada duży potencjał najmu – zarówno
długoterminowego, jak i dla osób pracujących lub studiujących w centrum Opola.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób ceniących klimat kamienic,
przestrzeń oraz wygodę życia w centrum miasta.