Kamienica usytuowana jest w centralnej części Opola przy ulicy Szpitalnej. Całkowita powierzchnia kamienicy wynosi około 1300m² rozkładając się prawie równomiernie na pięć poziomów (w tym piwnica wysokość około 2m).
Kamienica usytułowana jest na działce o powierzchni 369 m2.
Warunki zabudowy i zagospodarowanie terenu otrzymane od Zarządu Miasta Opole są zgodne z miejscowymi planem zagospodarowania przestrzennego. Z ich treści wynika, że przedmiotowa kamienica przeznaczona jest na funkcję usługowo-mieszkaniową.
Działka i kamienica posiada dostępność i podłączenie wszystkich mediów takich jak prąd, woda, kanalizacja. Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycje.