Lokale

Lokal użytkowy na parterze z ogródkiem w Opolu

Karolina Barylak Licencjonowany Agent Nieruchomości nr. licencji zarządcy: 30075 nr. licencji pośrednika: 23859 +48 577-159-311 karolina.barylak@npulsar.pl Facebook Powierzchnia: 75,98 m² Cena: 470 000 zł   Rozkład pomieszczeń    – 3 pomieszczenia komunikacji: Idealne do organizacji przestrzeni i wygodnego dostępu, zapewniające płynne przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami lokalu.    – Sala główna: Przestronne wnętrze, które może pełnić różnorodne funkcje, od biura po pracownię artystyczną. Doskonałe na salę konferencyjną, przestrzeń coworkingową czy galerię sztuki.    – 3 pomieszczenia zaplecza: Praktyczne miejsca na przechowywanie, przygotowywanie posiłków lub inne działania wspierające główną działalność. Możliwość adaptacji na magazyn, kuchnię lub pomieszczenia socjalne.    – 1 pomieszczenie – łazienka z WC: Wygodne i funkcjonalne miejsce higieniczne, wyposażone w podstawowe udogodnienia.Stan techniczny    – Ściany częściowo malowane, częściowo tapetowane, co daje możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb.    – Sufity wyłożone kasetonami, nadające pomieszczeniom estetyczny wygląd i dobrą akustykę.    – Na podłogach panele podłogowe, zapewniające trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości.    – Stolarka okienna PCV, gwarantująca dobrą izolację termiczną i akustyczną.    – Stolarka drzwiowa drewniana starego typu, dodająca wnętrzom charakteru i uroku.LokalizacjaOsiedle MalinkaW pobliżu liczne sklepy, szkoła, przedszkola, plac zabaw, przychodnia, apteki, szpitalDodatkowe informacje    – Możliwość przerobienia na mieszkanie lub 2 mieszkania: Lokal posiada potencjał adaptacyjny, co umożliwia dostosowanie go do różnorodnych potrzeb, w tym na cele mieszkalne.    – Ogródek: Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na przerwy w pracy, spotkania na świeżym powietrzu lub organizację wydarzeń.    – Lokalizacja: Położenie na parterze zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, co jest szczególnie ważne w przypadku działalności usługowej czy handlowej.Czynsz obecnie wynosi 600 zł.Zapraszam na prezentację! Przekonaj się osobiście o potencjale tego lokalu i możliwościach, jakie oferuje.   

Wyjątkowa Oferta Lokalu w Centrum Opola!

Pomieszczenia: 4 Powierzchnia: 100 m² Cena: 900 000 zł Zapraszamy Was do zapoznania się z wyjątkową ofertą – przestronny i funkcjonalny lokal o powierzchni 100 m², usytuowany w samym sercu Opola, przy ul. Juliusza Ligonia. ?️ Ten wyjątkowy lokal, początkowo przeznaczony na mieszkanie, został przystosowany i zaadaptowany na pomieszczenia biurowe. Teraz to Ty masz możliwość nadać mu nową formę zgodnie z Twoimi potrzebami – czy to jako eleganckie mieszkanie, salon fryzjersko-kosmetyczny, mały hotelik, SPA, gabinety lekarskie czy biura księgowe, prawne, doradcze – wybór należy do Ciebie. Co więcej, lokal ma pozwolenie na podział na dwa odrębne lokale, dając Ci jeszcze więcej elastyczności. ?? Obecnie lokal składa się z korytarza, 4 przestronnych pomieszczeń biurowych, kuchni, łazienki, logi oraz dwóch piwnic. Jego położenie jest dwustronne, co stwarza możliwość wywieszenia reklamy lub baneru informacyjnego, co wyróżni Twój biznes. ? Lokalizacja jest doskonała – w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szpitale, przychodnie, kawiarnie, deptak, urzędy, placówki edukacyjne i inne. Lokal jest świetnie skomunikowany z innymi częściami miasta, co ułatwia dostęp do różnych usług. ??? Lokal wymaga odświeżenia lub własnej aranżacji, co daje Ci szansę na stworzenie wymarzonej przestrzeni. Blokiem sprawnie zarządza wspólnota, a czynsz wynosi jedynie 500 zł, co sprawia, że to idealne miejsce na Twój biznes lub mieszkanie. ? Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Serdecznie zapraszamy na prezentację – to czas na odkrycie potencjału tego miejsca! ? Odkryj nowe możliwości w samym sercu Opola. To miejsce czeka na Ciebie!

Wyjątkowy Lokal z Możliwością Zamiany na Mieszkanie!

Lokal: Usługowo – handlowy Powierzchnia: 73,15 m² Cena: 290 000 zł Przedstawiamy Państwu naszą najnowszą ofertę – przestronny lokal użytkowy o powierzchni 73,15 m2 w doskonałej lokalizacji. To doskonałe rozwiązanie dla inwestorów, poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z niezliczonymi możliwościami wykorzystania. ? Lokal składa się z kilku pomieszczeń, które dają wiele perspektyw:– Praktyczny magazyn, idealny do organizacji i przechowywania różnego rodzaju zapasów i materiałów.– Wygodna szatnia, stworzona z myślą o pracownikach lub klientach, zapewniająca komfort i prywatność.– Dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które można dostosować według potrzeb, idealne jako biuro, archiwum lub miejsce do przechowywania.– Przestronna toaleta. ? Dodatkowymi atutami nieruchomości są system monitoringu wideo i alarm, które zapewniają pełne bezpieczeństwo i kontrolę nad otoczeniem. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok, a rolety pomagają dostosować oświetlenie do własnych potrzeb.Dzięki wielu możliwościom aranżacyjnym, lokal ten nadaje się do różnorodnych działalności, takich jak biuro, handel czy usługi kosmetyczne. Co więcej, istnieje opcja adaptacji na funkcjonalne mieszkanie, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną.Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców szukających inspirującego miejsca do rozwoju swojej działalności. ? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i poznać szczegóły.

Zespół folwarczno-pałacowy w Budziwojowie – doskonała inwestycja!

Powierzchnia działki: 17,5950 ha Powierzchnia budynków: 6100 m² Cena: 2 290 000 zł Historia i Nowoczesność: Twój Własny Pałacowy Raj w Budziwojowie. Zapraszamy do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży zespołu folwarczno-pałacowego w Budziwojowie, Dolnośląskie. Położony zaledwie 2 km od autostrady A4, ten wyjątkowy kompleks nieruchomości stanowi atrakcyjną inwestycję dla potencjalnych inwestorów. Nieruchomość obejmuje pałac z 40. XIX wieku, otoczony przepięknym parkiem, oraz liczne budynki mieszkalne i gospodarcze. Zarówno park, jak i zabudowa folwarczno-pałacowa są wpisane do Rejestru Zabytków. Nieruchomość ma studnie, własne ujęcia wody i dostęp do drogi publicznej. Powierzchnia całej działki wynosi 17,5950 ha, a powierzchnia użytkowa wszystkich budynków to 6,100 m2. Koncepcja zagospodarowania obejmuje przekształcenie pałacu w luksusowy hotel z restauracją oraz zaadaptowanie pozostałych budynków na dom spokojnej starości. Istnieje również potencjał do stworzenia centrum konferencyjnego i miejsca rekreacji. Lokalizacja nieruchomości jest dogodna, z łatwym dostępem do autostrady A4 i bliskością granicy polsko-niemieckiej. Otoczenie to tereny zielone i rolnicze, tworzące spokojne i urokliwe otoczenie. W pobliżu znajdują się Przemkowski Park Krajobrazowy i Park Krajobrazowy Chełmy. Odległości do różnych ośrodków miejskich to: Chojnów (6 km), Legnica (17 km), Zgorzelec (50 km), Jelenia Góra (50 km), Wrocław (90 km), Drezno (181 km) i Berlin (250 km). Zapraszamy na prezentację, aby bliżej poznać tę wyjątkową nieruchomość i jej potencjał inwestycyjny. https://www.youtube.com/watch?v=A2HlWcq-H4Y&list=PL-8WSMcMfFDXiPFA6NCV4A2LdFMyDbdGu&index=5&fbclid=IwAR0Vgv9iz_PHH0rJWElL9Y99AguOVlLUWLPj4i2s4wUNSyz19YwxUS-MXPk

Na sprzedaż lokal usługowo – mieszkalny

Powierzchnia lokalu: 265,91 m² Powierzchnia domu: 156,22 m² Cena: 2 600 000 zł Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży lokalu gastronomicznego wraz z przynależącym, przestronnym domem blisko centrum miasta, centrum handlowego oraz obwodnicy. Charakterystyka lokalu: 265,91m² (242,15m² powierzchni użytkowej) 9 pomieszczeń, 4 łazienki Charakterystyka domu jednorodzinnego: Powierzchnia – 156,22m² Dom jednopiętrowy 5 pokoi 2 łazienki, na parterze łazienka posiada prysznic, natomiast na piętrze jest wanna. Dodatkowym atutem jest 70m² poddasza o wysokości do zagospodarowania. Lokal, jak i dom, zostają oddane z pełnym wyposażeniem, składającym się m.in. z kasy fiskalnej, systemu komputerowego, komputera, drukarki, pieca do pizzy, pieców konwekcyjno-parowych, zmywarki, mebli restauracyjnych, pełnej spiżarni. Do dyspozycji oraz własnej aranżacji ocieplony 20 centymetrową izolacją i płytami strych, z którego można stworzyć oddzielne pomieszczenia użytkowe. Lokal gastronomiczny został otwarty w 2007 roku. posiada koncesję ABC. Na co dzień goście odwiedzają restaurację, która słynie z różnorodności dań polskich, jak i zagranicznych. Lokal z dwoma kondygnacjami o powierzchni 140,93m² dół, 124,98m² góra. Sala dolna mieści 60 osób, natomiast sala górna do 70 osób, gdzie organizowane są regularne imprezy okolicznościowe. Obydwie sale posiadają klimatyzację. Klimatu restauracyjnego dodaje płonący kominek palony drewnem. Dodatkowym atutem jest możliwość organizacji spotkań biznesowych na sali konferencyjnej, wyposażonej w nowoczesny sprzęt multimedialny (rzutnik, projektor) z dostępem do bezprzewodowego Internetu. Sala pomieści do 70 osób. Do budynku przynależy ogródek letni 30m2 mieszczący do 50 osób oraz parking. Lokal przyjazny osobom niepełnosprawnym. Media: prąd, woda, gaz, ogrzewanie miejskie, odprowadzanie ścieków, opomiarowania ciepła i wody. Dodatkowo: Internet, telefon, alarm, monitoring, drzwi antywłamaniowe, wszystkie okna PCV, elektryczne żaluzje. Całość budynku pokryta jest nową dachówką ceramiczną. W pobliżu kościół, żłobek, sala zabaw, stacje paliw, szkoła podstawowa, i wiele innych. Zapraszamy na prezentację. Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu w uzyskaniu kredytu hipotecznego. default default default default default default

Kamienica w centrum miasta – Opole

Idealne pod inwestycję Powierzchnia: 1300m² Cena: 2 500 000 zł Do negocjacji Kamienica usytuowana jest w centralnej części Opola przy ulicy Szpitalnej. Całkowita powierzchnia kamienicy wynosi około 1300m² rozkładając się prawie równomiernie na pięć poziomów (w tym piwnica wysokość około 2m). Kamienica usytułowana jest na działce o powierzchni 369 m2. Warunki zabudowy i zagospodarowanie terenu otrzymane od Zarządu Miasta Opole są zgodne z miejscowymi planem zagospodarowania przestrzennego. Z ich treści wynika, że przedmiotowa kamienica przeznaczona jest na funkcję usługowo-mieszkaniową.. Działka i kamienica posiada dostępność i podłączenie wszystkich mediów takich jak prąd, woda, kanalizacja. Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycje. Zapraszamy na prezentacje. Opis: https://zabytek.pl/pl/obiekty/opole-spichrz

Idealny lokal na przychodnie lub inną działalność

Powierzchnia lokalu: 800 m² Powierzchnia działki: 7700 m² Cena: 3 999 000 zł Nieruchomość idealna na przychodnie lub inną działalność usługową. Opole, nieruchomość do sprzedaży o powierzchni 7700m2, którą stanowią: dwie osobne działki przeznaczone do zabudowy wielorodzinnej (oczekiwanie na warunki zabudowy) oraz obiekt o powierzchni 800m2 przystosowany do działalności gastronomiczno-rozrywkowej lub przychodni z pełnym nowoczesnym wyposażeniem, zapleczem socjalnym i 2 pokojami gościnnymi. Znajdują się tu dwie sale bankietowe (120m i 160m) z osobnymi wejściami oraz klimatyzowana sala konferencyjna o powierzchni 120m2. Rozległy parking w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znakomicie ułatwia podjazd kilku kilku aut lub autokarów. Niekwestionowanym atutem tej nieruchomości jest duży teren do wykorzystania do organizacji imprez na świeżym powietrzu zarówno latem jak i zimą. Znajduje się tu plac zabaw dla dzieci, miejsce na ognisko i grill. Obiekt posiada również własną przystań kajakową z bazą sprzętu do spływów kajakowych i bezpośrednim dostępem do rzeki (umowa uregulowana z RZGW). Nieruchomość z dwoma działkami inwestycyjnymi można kupić łącznie z prawami do Spółki, zachowując ceny netto nabycia parceli. Zapraszamy do bezpośredniego zapoznania się z przedstawioną ofertą. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Npulsar – Nieruchomości ul. Gawędy 70 Opole 45-126