Karolina Barylak
Licencjonowany Agent Nieruchomości
![](https://npulsarnieruchomosci.pl/wp-content/uploads/2024/06/Karolina_1-1024x1024.jpg)
Powierzchnia:
75,98 m²
Cena:
470 000 zł
Rozkład pomieszczeń
– 3 pomieszczenia komunikacji: Idealne do organizacji przestrzeni i wygodnego dostępu, zapewniające płynne przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami lokalu.
– Sala główna: Przestronne wnętrze, które może pełnić różnorodne funkcje, od biura po pracownię artystyczną. Doskonałe na salę konferencyjną, przestrzeń coworkingową czy galerię sztuki.
– 3 pomieszczenia zaplecza: Praktyczne miejsca na przechowywanie, przygotowywanie posiłków lub inne działania wspierające główną działalność. Możliwość adaptacji na magazyn, kuchnię lub pomieszczenia socjalne.
– 1 pomieszczenie – łazienka z WC: Wygodne i funkcjonalne miejsce higieniczne, wyposażone w podstawowe udogodnienia.
Stan techniczny
– Ściany częściowo malowane, częściowo tapetowane, co daje możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb.
– Sufity wyłożone kasetonami, nadające pomieszczeniom estetyczny wygląd i dobrą akustykę.
– Na podłogach panele podłogowe, zapewniające trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości.
– Stolarka okienna PCV, gwarantująca dobrą izolację termiczną i akustyczną.
– Stolarka drzwiowa drewniana starego typu, dodająca wnętrzom charakteru i uroku.
Lokalizacja
Osiedle Malinka
W pobliżu liczne sklepy, szkoła, przedszkola, plac zabaw, przychodnia, apteki, szpital
Dodatkowe informacje
– Możliwość przerobienia na mieszkanie lub 2 mieszkania: Lokal posiada potencjał adaptacyjny, co umożliwia dostosowanie go do różnorodnych potrzeb, w tym na cele mieszkalne.
– Ogródek: Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na przerwy w pracy, spotkania na świeżym powietrzu lub organizację wydarzeń.
– Lokalizacja: Położenie na parterze zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, co jest szczególnie ważne w przypadku działalności usługowej czy handlowej.
Czynsz obecnie wynosi 600 zł.
Zapraszam na prezentację! Przekonaj się osobiście o potencjale tego lokalu i możliwościach, jakie oferuje.