Lokal użytkowy na parterze z ogródkiem w Opolu

Rozkład pomieszczeń
    – 3 pomieszczenia komunikacji: Idealne do organizacji przestrzeni i wygodnego dostępu, zapewniające płynne przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami lokalu.
    – Sala główna: Przestronne wnętrze, które może pełnić różnorodne funkcje, od biura po pracownię artystyczną. Doskonałe na salę konferencyjną, przestrzeń coworkingową czy galerię sztuki.
    – 3 pomieszczenia zaplecza: Praktyczne miejsca na przechowywanie, przygotowywanie posiłków lub inne działania wspierające główną działalność. Możliwość adaptacji na magazyn, kuchnię lub pomieszczenia socjalne.
    – 1 pomieszczenie – łazienka z WC: Wygodne i funkcjonalne miejsce higieniczne, wyposażone w podstawowe udogodnienia.
Stan techniczny
    – Ściany częściowo malowane, częściowo tapetowane, co daje możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb.
    – Sufity wyłożone kasetonami, nadające pomieszczeniom estetyczny wygląd i dobrą akustykę.
    – Na podłogach panele podłogowe, zapewniające trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości.
    – Stolarka okienna PCV, gwarantująca dobrą izolację termiczną i akustyczną.
    – Stolarka drzwiowa drewniana starego typu, dodająca wnętrzom charakteru i uroku.
Lokalizacja
Osiedle Malinka
W pobliżu liczne sklepy, szkoła, przedszkola, plac zabaw, przychodnia, apteki, szpital
Dodatkowe informacje
    – Możliwość przerobienia na mieszkanie lub 2 mieszkania: Lokal posiada potencjał adaptacyjny, co umożliwia dostosowanie go do różnorodnych potrzeb, w tym na cele mieszkalne.
    – Ogródek: Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na przerwy w pracy, spotkania na świeżym powietrzu lub organizację wydarzeń.
    – Lokalizacja: Położenie na parterze zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, co jest szczególnie ważne w przypadku działalności usługowej czy handlowej.
Czynsz obecnie wynosi 600 zł.
Zapraszam na prezentację! Przekonaj się osobiście o potencjale tego lokalu i możliwościach, jakie oferuje.