63,06 m² | 3 pokoje | Balkon | Możliwość adaptacji poddasza | 2 miejsca postojowe | Bez czynszu

Bez prowizji | Bez podatku PCC 2%

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 63,06 m², położone na I piętrze kameralnego budynku przy ul. Skrajnej w Opolu.

To oferta dla osób poszukujących komfortu domu połączonego z wygodą mieszkania. W budynku znajdują się zaledwie cztery lokale, a każdy z nich posiada indywidualne wejście z zewnątrz. Dzięki temu mieszkańcy nie korzystają ze wspólnej klatki schodowej, co zapewnia większą prywatność i niezależność na co dzień.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon oraz możliwość zagospodarowania poddasza według własnych potrzeb. Przestrzeń strychowa daje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, gabinetu do pracy, strefy hobby lub miejsca do przechowywania.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwie ustawne sypialnie,
• łazienka,
• przedsionek.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• mieszkanie bezczynszowe,
• indywidualne wejście do lokalu,
• brak wspólnej klatki schodowej,
• balkon,
• możliwość adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowej powierzchni,
• cena zawiera dwa miejsca postojowe,
• pompa ciepła Bosch,
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
• kameralna zabudowa – tylko 4 lokale w budynku.

Lokalizacja

Skrajna 17 to wyjątkowe połączenie miejskiej wygody i spokojnego otoczenia. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo terenów zielonych oraz ograniczony ruch samochodowy sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Opola oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta, pozwalając korzystać ze wszystkich jego udogodnień bez rezygnacji z codziennego komfortu i spokoju.

To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem na co dzień, jednocześnie pozostając blisko wszystkiego, co najważniejsze.

To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim potencjałem rozwoju. Już dziś oferuje funkcjonalne trzy pokoje, a dzięki możliwości adaptacji poddasza przyszły właściciel może zyskać dodatkową przestrzeń dostosowaną do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.