Dom z dużą działką pod lasem | 190 m² | Opole – Świerkle

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 190 m², położony w Opolu, w spokojnej i zielonej dzielnicy Świerkle.

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 31,64 ara, otoczonej lasem, co zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę oraz komfort codziennego wypoczynku.

Dom składa się z 7 pokoi, 1 łazienki oraz 2 oddzielnych toalet WC.
Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Dom sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak również dla osób szukających przestrzeni z możliwością wydzielenia części mieszkalnej, gościnnej lub użytkowej.

W domu znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o powierzchni 9,11 m² oraz duży strych o powierzchni 44,94 m², który można wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub zaadaptować według własnych potrzeb.

Na terenie posesji znajdują się budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 105,38 m² oraz dwa garaże, co stanowi duży atut dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na samochody, sprzęt, narzędzia, warsztat lub przechowywanie. Zabudowania gospodarcze dają wiele możliwości wykorzystania — zarówno prywatnie, jak i pod działalność.

Działka jest zadbana i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na jej terenie znajdują się drzewa iglaste, liczne drzewa owocowe oraz szklarnia, co będzie dużym atutem dla osób lubiących ogród, własne uprawy i wypoczynek na świeżym powietrzu. Zielone otoczenie tworzy przyjemny, naturalny klimat i dodatkowo podkreśla kameralny charakter nieruchomości.

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. Świerkle to spokojna część Opola, należąca do północnej części miasta, łącząca kameralny, podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury miejskiej. Okolica sprzyja osobom ceniącym ciszę, przestrzeń, bliskość zieleni i kontakt z naturą. Otoczenie lasu sprawia, że jest to miejsce idealne dla rodzin, osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, a także dla wszystkich, którzy chcą mieszkać w Opolu, ale w bardziej ustronnym i zielonym otoczeniu.

W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują autobusy w kierunku Opola. Dzięki temu lokalizacja łączy spokój i prywatność z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury miasta.

Zgodnie z planem ogólnym cała działka oznaczona jest symbolem MN – tereny mieszkaniowe, co zwiększa potencjał nieruchomości i daje szerokie możliwości jej wykorzystania.

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużego domu z zabudowaniami gospodarczymi, przestronną działką i wyjątkowym otoczeniem. Cisza, spokój, las wokół posesji, piękna zieleń na działce, dwa garaże oraz bardzo dobra lokalizacja w granicach Opola sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• lokalizacja: Opole, dzielnica Świerkle,
• dom o powierzchni 190 m²,
• działka o powierzchni 31,64 ara,
• 7 pokoi,
• 1 łazienka + 2 toalety WC,
• dwa niezależne wejścia do domu,
• kominek,
• ogrzewanie piecem węglowym,
• piwnica 9,11 m²,
• strych 44,94 m²,
• budynki gospodarcze 105,38 m²,
• dwa garaże,
• działka otoczona lasem,
• drzewa iglaste i liczne drzewa owocowe na działce,
• szklarnia,
• blisko przystanek autobusowy,
• autobusy kursujące do Opola,
• cisza, spokój i prywatność,
• cała działka oznaczona jako MN – tereny mieszkaniowe,
• świetna lokalizacja w granicach Opola.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.