Dom na sprzedaż | dwukondygnacyjny | 5 pokoi | 164 m2 | Opole – Czarnowąsy

REZERWACJA!

Dom wolnostojący klasy premium w Opolu – Czarnowąsy

Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 164 m², położony na działce o powierzchni około 650 m², na kameralnym osiedlu Borowy Zakątek w Opolu – Czarnowąsach. Nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, energooszczędności oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia całkowita: 164 m²
• powierzchnia użytkowa: 139,80 m²
• powierzchnia działki: ok. 650 m²
• garaż w bryle budynku: 24,20 m²
• dom wolnostojący, dwukondygnacyjny

Układ pomieszczeń:

Parter

• przestronny salon z wyjściem do ogrodu
• kuchnia z miejscem na spiżarnię
• dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia)
• łazienka
• garderoba
• wiatrołap
• kotłownia
• garaż

Piętro

• sypialnia z garderobą
• dwie dodatkowe sypialnie
• duża łazienka
• komunikacja

Układ domu zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz dużą swobodę aranżacyjną.

Standard i technologie:

Dom oferowany w podwyższonym standardzie deweloperskim:

• gruntowa pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• rekuperacja oraz moduł pasywnego chłodzenia
• elektryczne żaluzje fasadowe z możliwością sterowania aplikacją
• przygotowanie pod instalację alarmową
• nowoczesne drzwi zewnętrzne PCV
• parapety wewnętrzne z konglomeratu

Pomieszczenie techniczne, w którym znajduje się pompa ciepła i rekuperator, jest przygotowane do użytkowania.

Zagospodarowanie terenu:

• wykostkowany podjazd
• wykostkowany taras oraz ścieżka wokół domu
• ogrodzenie działki
• furtka wejściowa
• wyprowadzenia pod wideodomofon
• teren wyrównany ziemią, przygotowany pod trawnik

Osiedle Borowy Zakątek:

Kameralne osiedle składające się z 20 nowoczesnych domów jednorodzinnych. Przemyślana komunikacja wewnętrzna oraz spójna architektura tworzą komfortową przestrzeń do życia dla rodzin.

Lokalizacja:

Opole – Czarnowąsy, ul. Borowa.

Spokojna i zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz dostępem do pełnej infrastruktury.

Informacje dodatkowe:

• 0% prowizji dla kupującego
• brak podatku PCC
• możliwość wsparcia w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, wizualizacje, opisy oraz dane dotyczące nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszenia była aktualna i rzetelna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany w ofercie dokonane przez właściciela nieruchomośc