Lokal na wynajem | 58, 35 m² | Opole ul. Wrocławska

Lokal użytkowy przy ul. Wrocławskiej | Nadodrze | 58,35 m² | duża witryna

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 58,35 m², położony na parterze budynku przy uczęszczanej ul. Wrocławskiej na opolskim Nadodrzu.

Lokal posiada dużą witrynę oraz dwa niezależne wejścia: główne od strony chodnika oraz dodatkowe prowadzące bezpośrednio do pomieszczenia magazynowego.

W skład lokalu wchodzą:

• przestronna sala przeznaczona do obsługi klientów,
• zaplecze lub pomieszczenie magazynowe,
• toaleta,
• dodatkowa wnęka nad pomieszczeniem toalety, która może służyć jako składzik lub archiwum.

Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in. usług medycznych, kosmetycznych, finansowych, doradczych, handlowych lub gastronomicznych, po spełnieniu wymaganych warunków technicznych.

Dużym atutem jest bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, Poczta Polska, stacja paliw Orlen oraz sklep Biedronka.

Warunki najmu:

• czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie,
• opłata do wspólnoty: około 230 zł,
• media płatne według zużycia,
• kaucja: 2 800 zł.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.