Mieszkania inwestycyjne na sprzedaż | Opole – Szczepanowice

Dwa wykończone mieszkania inwestycyjne z tarasami | 65,29 m² | Apartamenty Stawowa

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna obejmująca dwa niezależne, w pełni wykończone mieszkania o łącznej powierzchni 65,29 m², położone w inwestycji Apartamenty Stawowa.

To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem. Każde z mieszkań posiada niezależny układ, oddzielną sypialnię, wyposażony aneks kuchenny, łazienkę oraz taras o powierzchni około 20 m².

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!

Mieszkanie 1 – 33,83 m²

Mieszkanie składa się z:

• holu – 5,71 m²,
• pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 14,28 m²,
• sypialni – 9,42 m²,
• łazienki – 4,42 m².

Do mieszkania przynależy taras o powierzchni około 20 m².

Mieszkanie 2 – 31,46 m²

Mieszkanie składa się z:

• holu – 3,98 m²,
• pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 12,95 m²,
• sypialni – 10,10 m²,
• łazienki – 4,43 m².

Do mieszkania przynależy taras o powierzchni około 20 m².

Standard wykończenia

Oba mieszkania są wykończone i przygotowane do użytkowania lub rozpoczęcia wynajmu.

W każdym lokalu znajduje się aneks kuchenny z zabudową meblową oraz sprzętem AGD, obejmującym:

• zmywarkę,
• piekarnik,
• lodówkę,
• okap,
• płytę elektryczną.

Każda łazienka została wykończona i wyposażona w prysznic oraz niezbędną armaturę.

Funkcjonalny układ obu mieszkań zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Oddzielne sypialnie zwiększają komfort użytkowania i sprawiają, że lokale dobrze sprawdzą się zarówno w najmie długoterminowym, jak i jako mieszkania dla par lub pojedynczych osób.

Dużym atutem są dwa tarasy o łącznej powierzchni około 40 m², zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość umożliwia jednoczesne wynajmowanie dwóch niezależnych mieszkań. Zakup dwóch gotowych lokali w ramach jednej nieruchomości pozwala na uzyskiwanie przychodów z dwóch oddzielnych najmów oraz ograniczenie ryzyka związanego z czasowym brakiem najemcy w jednym z mieszkań.

Brak konieczności przeprowadzania remontu, a także wyposażone kuchnie i wykończone łazienki pozwalają na szybkie przygotowanie nieruchomości do wynajmu.

Lokalizacja

W bezpośredniej okolicy znajdują się szpital z przychodnią i gabinetami specjalistycznymi, szkoła podstawowa, przedszkole oraz liczne sklepy.

Do centrum miasta oraz centrum handlowego Karolinka można dojechać samochodem w kilkanaście minut.

Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych, odpowiednich na spacery, wycieczki rowerowe i wypoczynek na świeżym powietrzu.

Do nieruchomości można dokupić:

• miejsce w garażu podziemnym – 40 000 zł,
• komórkę lokatorską – 15 000 zł.

To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego dwóch gotowych mieszkań z oddzielnymi sypialniami, dużymi tarasami i możliwością uzyskiwania przychodów z dwóch niezależnych najmów.

Istnieje również możliwość zakupu takiego samego zestawu dwóch mieszkań na 1. piętrze budynku.

Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.